Descubre proyectos, procesos constructivos y propuestas arquitectónicas diseñadas para transformar espacios con visión moderna, funcional y estética. Aquí compartimos ideas, avances y experiencias reales en arquitectura y urbanismo.
Vivienda con subsidio
Para este proyecto, la prioridad del cliente era desarrollar una vivienda con las condiciones mínimas de habitabilidad que le permitieran acceder al subsidio de vivienda otorgado por la Caja de Compensación Familiar de Casanare, COMFACASANARE.
Teniendo en cuenta las necesidades del cliente y la distribución requerida para los espacios, se desarrolló un proyecto práctico y compacto, optimizando el presupuesto y cumpliendo con toda la normatividad municipal y nacional vigente.
El diseño arquitectónico del proyecto tomó un tiempo aproximado de dos (02) semanas hasta su radicación en curaduría. Mientras se obtenía la aprobación y la respectiva licencia de construcción, se adelantaron actividades preliminares como limpieza del terreno, localización y replanteo, instalación del campamento de obra y adecuación de áreas para almacenamiento de materiales y suministros.
Una vez aprobada la licencia y obtenida la resolución correspondiente, la ejecución del proyecto tuvo una duración aproximada de dos (02) meses hasta su entrega final y posterior radicación para el proceso del subsidio de vivienda.
Vivienda Rural
En este proyecto, la cliente buscaba una propuesta práctica y funcional para una vivienda campestre, con condiciones particulares de diseño y presupuesto. Por esta razón, se desarrolló una propuesta arquitectónica enfocada en la optimización de recursos, incorporando un lenguaje de llenos y vacíos en fachada que permitiera una relación visual permanente entre la vivienda y su entorno natural.
El diseño fue concebido bajo criterios bioclimáticos, garantizando ventilación cruzada e iluminación natural, lo que permitió desarrollar un proyecto confortable, eficiente y armónico con el paisaje. Asimismo, se implementaron acabados acordes con las expectativas de la cliente, logrando una propuesta única que aporta valorización constante al inmueble.
Como todos nuestros proyectos, esta vivienda cumple con la normatividad municipal y nacional vigente, asegurando calidad, funcionalidad y seguridad en cada etapa constructiva.
La ejecución del proyecto tuvo una duración aproximada de cinco (05) meses, durante los cuales se realizó una adecuada gestión del presupuesto y de la logística de obra, evitando retrasos, deterioro de materiales y sobrecostos. Debido a la ubicación del proyecto y a las distancias de transporte, el suministro de materiales representaba un punto importante de control y gestión de riesgo, el cual fue manejado de manera eficiente durante todo el proceso constructivo.
Vivienda Campestre de Lujo
Este proyecto representó un importante reto técnico y administrativo para nuestro equipo, debido a que su ejecución ya se encontraba en marcha al momento de asumir la dirección y desarrollo del mismo. Durante el análisis inicial, se identificaron sobrecostos, actividades mal ejecutadas y procesos constructivos que no se estaban desarrollando de manera adecuada.
Por esta razón, el punto de partida consistió en realizar un levantamiento técnico integral del proyecto, permitiendo analizar e identificar cada una de las actividades ejecutadas, sus condiciones constructivas y el cumplimiento de la normatividad vigente, además de establecer oportunidades de mejora tanto en diseño como en ejecución.
Una vez realizado el peritaje técnico de la obra, se procedió al rediseño y ajuste arquitectónico del proyecto, optimizando espacios, funcionalidad y criterios estéticos para lograr un mejor desarrollo integral de la vivienda. Asimismo, se desarrollaron modelos tridimensionales (3D) que permitieron a la cliente comprender de manera más clara los espacios, acabados y conceptos de diseño, trabajando de manera conjunta durante todo el proceso creativo y técnico.
Posteriormente, y una vez aprobado el diseño definitivo y garantizando el cumplimiento de toda la normatividad municipal y nacional vigente, se inició la ejecución del proyecto. Debido a la magnitud de la obra, correspondiente a aproximadamente 1.200 m² de área construida, se planteó una estrategia de desarrollo por etapas, permitiendo una gestión más eficiente del presupuesto, un mayor control técnico de obra y una adecuada planificación de recursos y tiempos de ejecución.
