Tu licencia de construcción, sin papeles devueltos
Te acompañamos desde los planos hasta la radicación para que tu obra arranque con todo en regla, sin perder tiempo ni dinero.
Sin compromiso. Te decimos qué licencia necesitas y qué documentos te faltan.
- ✓Conocemos la norma urbana de Yopal
- ✓Planos y estudios hechos por profesionales
- ✓Te acompañamos hasta que sale tu licencia
Donde se enredan casi todos los trámites
Una licencia se demora por lo que no se ve a tiempo. Estos son los tropiezos más comunes.
Te devolvieron la solicitud
Faltaba un documento, un plano no cumplía o había una firma pendiente. Y vuelves a empezar.
No sabes qué licencia necesitas
Obra nueva, ampliación, modificación… Cada una pide cosas distintas y es fácil equivocarse.
Compraste un lote y no sabes qué puedes construir
Alturas, retiros y usos dependen de la norma urbana de tu sector. Mejor saberlo antes de diseñar.
Ya construiste y necesitas ponerte al día
Existe el reconocimiento de edificaciones para lo ya construido. Cada caso requiere validación profesional.
¿Qué licencia necesita tu proyecto?
Estas son las más comunes. En el diagnóstico te confirmamos cuál aplica a tu caso.
Obra nueva
Para construir en un lote vacío o donde demoliste lo anterior.
Ampliación
Para agregar pisos, habitaciones o área construida a lo que ya tienes.
Modificación y adecuación
Para cambiar la distribución o adaptar el espacio a un nuevo uso.
Reforzamiento estructural
Para que tu edificación cumpla las normas de sismo resistencia.
Demolición
Para retirar total o parcialmente una construcción existente.
Reconocimiento
Para poner en regla una edificación que se hizo sin licencia, cuando la norma lo permite.
Del lote a la licencia, en cuatro pasos
Revisamos tu lote y la norma
Miramos qué permite la norma urbana en tu sector y qué licencia aplica a lo que quieres construir.
Diseñamos planos y estudios
Planos arquitectónicos y coordinamos los estudios técnicos que pide tu proyecto.
Armamos el expediente completo
Reunimos y revisamos cada documento antes de radicar, para evitar devoluciones.
Radicamos y hacemos seguimiento
Presentamos la solicitud ante la entidad competente y respondemos las observaciones hasta que salga tu licencia.
Documentos que normalmente se piden
- Formulario único nacional para solicitud de licencias
- Certificado de tradición y libertad del predio
- Documento de identidad del propietario
- Planos arquitectónicos firmados
- Diseño estructural y memorias de cálculo
- Estudio de suelos
- Recibo del impuesto predial
¿Te falta algo de la lista?
Es normal. Nosotros nos encargamos de los planos y de coordinar los estudios, y te decimos exactamente qué debes conseguir tú.
En el diagnóstico gratuito revisamos tu caso y te entregamos la lista exacta para tu proyecto.
Revisar mi casoLo que más nos preguntan
¿Necesito licencia para remodelar?
Depende. Arreglos menores como pintura, pisos o enchapes en general no la requieren. Si cambias estructura, fachada, área construida o el uso del inmueble, sí. Te lo confirmamos en el diagnóstico.
¿Cuánto se demora una licencia?
Depende del tipo de proyecto, de que el expediente llegue completo y de los tiempos de la entidad. Con la documentación en orden se evitan la mayoría de retrasos. Te damos un estimado para tu caso.
Ya construí sin licencia, ¿qué hago?
Existe el reconocimiento de edificaciones, que permite poner en regla lo construido cuando cumple ciertas condiciones. Cada caso requiere validación profesional, así que empezamos revisando el tuyo.
¿Cuánto cuesta?
Depende del tamaño y del tipo de proyecto. Además de nuestros honorarios, la entidad cobra sus propios cargos e impuestos. Después del diagnóstico te enviamos una cotización clara.
Empieza tu obra con la licencia en regla
Cuéntanos tu proyecto y te decimos qué necesitas. El diagnóstico es gratis.
MyRod Arquitectura · Yopal, Casanare. La información de esta página es orientativa; los requisitos finales los define la entidad que expide la licencia.